Технологическое присоединение

Данный этап не является обязательным для подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения ООО «ИКС-Фокино». Заявление на заключение договора о подключении может быть подано заявителем без предварительного получения информации о возможности подключения.

При подаче запроса рекомендуем использовать утвержденные типовые формы. Они размещены на официальном сайте ООО «ИКС-Фокино» в разделе: «Шаблоны запросов на технологическое присоединение» → «Отопление» → «Запрос о предоставлении информации о возможности подключения».

Запрос оформляется в соответствии с пунктом 10 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая Правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2115 (ознакомиться с документом можно в справочной правовой системе «Гарант») (далее — Правила подключения).

Срок выдачи информации о возможности подключения со дня получения запроса (при условии подачи полного комплекта документов) составляет:

• 5 рабочих дней для органов государственной власти или органов местного самоуправления
• 10 рабочих дней для иных лиц

Обратите внимание! В случае непредоставления заявителем сведений и документов, указанных в Правилах подключения, ООО «ИКС-Фокино» вправе отказать в выдаче информации о возможности подключения.

Выдача информации о возможности подключения осуществляется в соответствии со способом, указанным в запросе (в электронном виде, на бумажном носителе Почтой России или иным способом).

Выдача информации о возможности подключения осуществляется бесплатно.

Скачать форму запроса в редактируемом формате DOCX, 78 КБ

Данный этап не является обязательным для подключения объекта капитального строительства к системам теплоснабжения и горячего водоснабжения ООО «ИКС-Фокино». Заявление на заключение договора о подключении может быть подано заявителем без предварительного получения технических условий подключения.

При подаче запроса рекомендуем использовать утвержденные типовые формы. Они размещены на официальном сайте ООО «ИКС-Фокино» в разделе «Шаблоны запросов на технологическое присоединение»: для отопления — «Запрос о выдаче технических условий подключения», для горячей воды — «Запрос о выдаче технических условий подключения к системе горячего водоснабжения».

• Отопление — запрос оформляется в соответствии с пунктом 16 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2115 (ознакомиться с документом можно в справочной правовой системе «Гарант») (далее — Правила подключения).
• Горячая вода — запрос оформляется в соответствии с пунктами 13 и 14 Правил подключения к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 (далее — Правила подключения к ГВС). В запросе указывается нагрузка объекта: расход горячей воды в м³/сутки, м³/час и л/сек.

Срок выдачи технических условий подключения со дня получения запроса (при условии подачи полного комплекта документов) одинаков для отопления и горячей воды:

• 7 рабочих дней со дня получения запроса

Обратите внимание! В случае непредоставления заявителем сведений и документов, указанных в Правилах подключения и Правилах подключения к ГВС, ООО «ИКС-Фокино» вправе отказать в выдаче технических условий подключения.

Выдача технических условий подключения осуществляется в соответствии со способом, указанным в запросе (в электронном виде, на бумажном носителе Почтой России или иным способом).

Выдача технических условий осуществляется бесплатно.

Отопление: скачать форму запроса в редактируемом формате DOCX, 67 КБ Горячая вода: скачать форму запроса в редактируемом формате DOCX, 37 КБ

На подключение к теплоснабжению и к горячему водоснабжению подаются отдельные заявления, по каждому заключается свой договор о подключении. Подать оба заявления можно одновременно.

• Отопление — заявка на заключение договора о подключении оформляется в соответствии с пунктами 35, 36 Правил подключения (ПП РФ от 30.11.2021 № 2115).
• Горячая вода — заявление о подключении оформляется в соответствии с пунктами 25, 26 Правил подключения к ГВС (ПП РФ от 30.11.2021 № 2130). Типовая форма договора о подключении к централизованной системе горячего водоснабжения утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 643.

При наличии технической возможности подключения (которая определяется одновременным наличием резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема ресурса, и резерва мощности источников) срок рассмотрения заявки на подключение и подготовки договора составляет не более 20 рабочих дней, при условии подачи полного комплекта документов.

При наличии замечаний к заявлению или пакету документов заявитель в течение 3 рабочих дней получает соответствующее уведомление. Недостающие документы и сведения должны быть представлены в течение 20 рабочих дней с даты получения уведомления. При несоблюдении данного требования заявление аннулируется.

При сложном характере подключения или отсутствии технической возможности подключения срок выдачи договора может быть увеличен:

• Соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта заявителя, в случае если для осуществления подключения исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей сети или источники.
• На срок заключения договоров подключения со смежными организациями, в случае если для осуществления подключения исполнителю требуется заключить договоры о подключении с другими организациями.
• На срок установления платы за подключение в индивидуальном порядке.

В случае отсутствия технической возможности подключения исполнитель направляет заявителю письмо с предложением выбрать вариант создания технической возможности подключения: по теплоснабжению — в течение 10 рабочих дней, по горячему водоснабжению — в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления.

При подаче заявления рекомендуем использовать утвержденные типовые формы. Они размещены на официальном сайте ООО «ИКС-Фокино» в разделе «Шаблоны запросов на технологическое присоединение»: для отопления — «Заявление на подключение к системе теплоснабжения», для горячей воды — «Заявка на подключение к централизованной системе горячего водоснабжения». В форме по горячей воде приведен перечень документов, которые к ней прикладываются.

Ознакомиться с Правилами подключения можно в справочной правовой системе «Гарант».

• 20 рабочих дней на направление заявителю подписанного проекта договора — по отоплению и по горячей воде
• 10 рабочих дней у заявителя на подписание проекта договора

ООО «ИКС-Фокино» в течение 20 рабочих дней с даты получения заявки и документов направляет заявителю подписанный проект договора в двух экземплярах в бумажном виде или в электронном виде посредством систем электронного документооборота (ЭДО).

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанных проектов договора и направляет один экземпляр в адрес ООО «ИКС-Фокино».

В случае несогласия с проектом договора заявитель в течение 10 рабочих дней с даты получения проекта договора направляет извещение о намерении заключить договор на иных условиях и прилагает к проекту договора протокол разногласий.

Если заявитель не направит подписанный проект договора о подключении либо мотивированный отказ от его подписания, заявка аннулируется: по теплоснабжению — через 30 дней, по горячему водоснабжению — через 20 рабочих дней после направления проекта договора исполнителем.

Выдача договора о подключении осуществляется в соответствии с выбранным способом получения (в электронном виде либо лично в офисе ООО «ИКС-Фокино»).

Изучите полученный проект договора о подключении и условия подключения, которые являются его неотъемлемой частью. При необходимости обсудите все возникшие вопросы, связавшись со специалистами компании по вашей заявке на подключение.

Подпишите проект договора в электронном виде либо направьте подписанный экземпляр в ООО «ИКС-Фокино» по адресу: 692880, Приморский край, г. Фокино, ул. Заводская, д. 24, каб. 15 (в зависимости от выбранного заявителем способа получения договора).

При наличии технической возможности подключения плата за подключение устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. Плата рассчитывается отдельно по каждой сети и указывается в своем договоре о подключении.

• Отопление — плата устанавливается в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки и дифференцируется по диапазонам диаметров тепловых сетей и по типу прокладки: подземная (канальная и бесканальная) или надземная (наземная).
• Горячая вода — плата рассчитывается исходя из подключаемой нагрузки и протяженности сетей до точки подключения.

В случае необходимости установления платы за подключение в индивидуальном порядке проект договора направляется заявителю после установления платы уполномоченным органом регулирования: по теплоснабжению — в течение 20 рабочих дней, по горячему водоснабжению — не позднее 10 рабочих дней.

Отопление: скачать форму заявления в редактируемом формате DOCX, 85 КБ Горячая вода: скачать форму заявки в редактируемом формате DOCX, 23 КБ

Обязательным условием подключения объекта к сетям ООО «ИКС-Фокино» является заключенный договор о подключении — по каждой сети свой.

Работы по созданию, реконструкции и модернизации тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения до точки подключения на границе земельного участка заявителя выполняются в соответствии с условиями договоров о подключении.

Получить информацию о ходе выполнения договора можно, обратившись в ООО «ИКС-Фокино» по телефону: +7 423 664 04 88.

Первый платеж вносится в течение 15 дней со дня заключения договора о подключении:

• 15 % платы за подключение к теплоснабжению
• 35 % платы за подключение к горячему водоснабжению

Далее заявителю необходимо соблюдать сроки платежей, указанные в договорах о подключении:

• Отопление (пункт 52 Правил подключения): 15% — в течение 15 дней со дня заключения договора; 50% — в течение 90 дней со дня заключения договора, но не позднее подписания акта о подключении; 20% — в течение 5 дней с даты подачи тепловой энергии и теплоносителя на объект, но не позднее дня подписания акта о подключении; оставшаяся доля — в течение 15 дней со дня подписания акта о подключении.
• Горячая вода (Правила подключения к ГВС): 35% — в течение 15 календарных дней со дня заключения договора; 50% — в течение 90 календарных дней со дня заключения договора, но не позднее даты фактического подключения; 15% — в течение 15 календарных дней со дня подписания акта о подключении.

Обратите внимание! По договору о подключении к теплоснабжению ООО «ИКС-Фокино» вправе потребовать уплаты неустойки, а также в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае просрочки заявителем более 3 месяцев уплаты одного из платежей, в том числе неполной оплаты платежа. По договору о подключении к горячему водоснабжению исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, если заявитель нарушит срок выполнения своих мероприятий по подключению на 20 рабочих дней и более.

В соответствии с абзацем 3 пункта 59 Правил подключения при исполнении договора о подключении к теплоснабжению заявитель обязан представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (один экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий. По договору о подключении к горячему водоснабжению заявитель также передает исполнителю один экземпляр утвержденной проектной документации в той же части.

Обратите внимание! Заявитель в рамках исполнения Договора о подключении в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством РФ, вправе направить в адрес Исполнителя на рассмотрение разработанную ПД.

В рамках исполнения условий договоров о подключении заявитель обязан подготовить внутриплощадочные и внутридомовые сети и оборудование объекта:

• Отопление — тепловые сети и оборудование к подаче тепловой энергии и теплоносителя.
• Горячая вода — сети горячего водоснабжения и оборудование к подаче горячей воды, узлы учета оборудуются средствами измерений до ввода объекта в эксплуатацию. ООО «ИКС-Фокино» вправе участвовать в приемке скрытых работ по укладке сетей горячего водоснабжения на участке заявителя — о таких работах нужно предупредить заранее.

По окончании работ заявитель уведомляет ООО «ИКС-Фокино» о готовности (более подробно см. Этап № 3).

Заявитель уведомляет ООО «ИКС-Фокино» о выполнении технических условий подключения с целью оформления акта о готовности сетей и оборудования подключаемого объекта.

Отопление

ООО «ИКС-Фокино» осуществляет контроль за соответствием выполняемых заявителем технологических мероприятий в рамках договора о подключении в три этапа:

• Шаг 1. Приемка мероприятий по промывке (продувке) тепловых сетей и тепловых пунктов.
• Шаг 2. Приемка гидравлических испытаний тепловых сетей и тепловых пунктов для подачи тепловой энергии и теплоносителя.
• Шаг 3. Предъявление заявителем выполненных мероприятий в соответствии с техническими условиями подключения.

Заявитель в рамках исполнения пункта 59 Правил подключения и обязательств по договору о подключении уведомляет ООО «ИКС-Фокино» о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования к подаче тепловой энергии с приложением необходимых документов в адрес компании:

• Обращения в свободной форме — при подаче заявки в электронном виде на адрес электронной почты fokino@iks.plus или в бумажном виде по адресу: 692880, Приморский край, г. Фокино, ул. Заводская, д. 24, каб. 15.

К заявке или обращению обязательно прикладываются следующие документы:

• Утвержденная в установленном порядке проектная документация (далее — ПД) в двух экземплярах: один экземпляр на бумажном носителе и один экземпляр в электронном виде в формате PDF (в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений).
• Комплект исполнительной документации (далее — ИД) в двух экземплярах: один экземпляр на бумажном носителе и один экземпляр в электронном виде в формате PDF (в объеме, достаточном для принятия решения о готовности объекта к подаче теплоносителя на подключаемый объект капитального строительства в соответствии с тепловой нагрузкой в договоре о подключении).

Представитель ООО «ИКС-Фокино» в срок не более 7 рабочих дней после поступления заявки или обращения производит следующие действия:

• Проверку исполнительной документации на комплектность (в части соблюдения требований для принятия решения о готовности объекта к подаче теплоносителя на подключаемый объект капитального строительства).
• Оценку соответствия исполнительной документации утвержденной проектной документации.
• Определение даты и времени проведения проверки выполнения технических мероприятий по договору о подключении и установки пломб на приборах учета.
• Направление официального уведомления заявителю о времени и дате проведения проверки.
• Формирование перечня замечаний и направление его в адрес заявителя официальным письмом (при наличии замечаний к предоставленным документам).

После устранения замечаний к документации заявитель направляет исполнительную документацию для повторного рассмотрения.

Срок повторного рассмотрения со стороны ООО «ИКС-Фокино» составляет не более 3 рабочих дней с момента поступления повторного обращения от заявителя.

При наличии замечаний к документации заявителя по результатам повторного рассмотрения процесс повторяется.

ООО «ИКС-Фокино» также осуществляет проверку исполнительной документации на соответствие договору о подключении в части тепловых нагрузок, указанных в таблице нагрузок, и технических мероприятий, предусмотренных договором о подключении в части обязательств заявителя.

В случае наличия замечаний ООО «ИКС-Фокино» уведомляет заявителя о выявленных несоответствиях.

При проведении проверки объекта работник ООО «ИКС-Фокино» производит следующие действия:

• Определяет готовность внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования к подаче тепловой энергии согласно условиям договора о подключении, проектной и исполнительной документации.
• Оформляет акт осмотра (обследования) тепловой энергоустановки в двух экземплярах.
• Проверяет монтаж узлов учета и их соответствие условиям договора о подключении и проектной документации.

При положительном заключении проверки работник ООО «ИКС-Фокино» в срок не более 2 рабочих дней с даты проведения проверки осуществляет:

• Опломбирование узлов учета.
• Направление в адрес заявителя сопроводительного письма с актом о готовности.

Акт о готовности оформляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой из сторон. Документ подписывается исполнителем и заявителем по результатам проверки выполнения технических мероприятий по договору о подключении и установки пломб на узлах учета тепловой энергии и теплоносителя.

Заявитель в течение 5 рабочих дней с даты получения акта о готовности направляет в адрес ООО «ИКС-Фокино» подписанный экземпляр акта или мотивированный отказ от его подписания.

При отрицательном заключении проверки работник ООО «ИКС-Фокино» на месте и в день проведения проверки производит следующие действия:

• Заполняет акт осмотра (обследования) тепловой энергоустановки в двух экземплярах, в который заносятся все выявленные замечания и несоответствия.
• Совместно с представителем заявителя подписывает акт осмотра (обследования) тепловой энергоустановки, один экземпляр которого выдается представителю заявителя.

При наличии замечаний акт о готовности не подписывается и не выдается заявителю.

Заявитель после устранения замечаний повторно обращается в адрес ООО «ИКС-Фокино» для проверки готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования к подаче тепловой энергии. Если заявитель не устранил замечания, выданные ООО «ИКС-Фокино», в установленный договором о подключении срок, заявка аннулируется.

Проведение проверки выполнения технических мероприятий и подписание акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых тепловых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя (далее — Акт о готовности) со стороны ООО «ИКС-Фокино» не должно превышать 15 рабочих дней со дня согласования даты проведения проверки.

По результатам проверки выполнения заявителем технических мероприятий по договору о подключении ООО «ИКС-Фокино» производит опломбирование узлов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также оформляет акт о готовности. Акт о готовности оформляется в отношении каждого подключаемого объекта отдельно.

Типовая форма Акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых тепловых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя утверждена Правилами подключения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2115.

Ознакомиться с документом можно в справочной правовой системе «Гарант».

Горячая вода

Когда сети горячего водоснабжения и оборудование объекта готовы, заявитель направляет в ООО «ИКС-Фокино» уведомление о готовности к подключению и подаче горячей воды — тем же способом, что и по отоплению: на адрес fokino@iks.plus или по почте.

Работник ООО «ИКС-Фокино» проверяет выполнение условий подключения, устанавливает пломбы на приборах учета (узлах учета), кранах и задвижках на их обводах и составляет акт о готовности. Срок проверки установлен договором о подключении. Заявитель обязан обеспечить доступ на объект для проверки и опломбирования.

Приборы учета горячей воды опломбированы, акт о готовности подписан сторонами.

Подключение завершается подписанием акта о подключении — отдельно по теплоснабжению и по горячему водоснабжению. В акте о подключении к горячему водоснабжению фиксируются границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Заявителю необходимо:

• Подписать акт о подключении объекта в срок, установленный договором о подключении (по теплоснабжению — в течение 5 рабочих дней со дня его получения).
• Произвести оплату оставшейся доли платы за подключение по договору о подключении в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении.
• Подписать акт сверки и направить подписанный экземпляр в адрес ООО «ИКС-Фокино».

Акты о подключении оформлены и подписаны обеими сторонами.

После исполнения сторонами обязательств по договорам о подключении заявитель обращается в ООО «ИКС-Фокино» для заключения договора теплоснабжения и договора горячего водоснабжения.

ООО «ИКС-Фокино» производит заключение договоров с заявителем в установленном законодательством РФ порядке.